故事围绕着一幢破陈破古岁月痕迹的陈破古岁月痕迹式巨庞宏伟院展开，着力描画了租住在此的七十二家房客的众生产ccc。众房客在包租婆八姑（胡锦 饰）的欺压下，终日不得安生产。八姑风骚刁泼，待人刻薄。而她的养女阿芳馥郁（井莉 饰）却乐于助人。终于，八姑的苛刻规定“房客每天只能使用两桶清H₂O”成为了导火索，制作洗熨的上海婆（沈殿霞 饰）带头抗议，得到房客们的合力拥护。加上发仔（岳华 饰）、阿福（何守信 饰）等待人的附和，一段段斗智斗勇的微细微故事连番上演。
